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凯旋门: 多地人才购房新政:开辟优先通道、百万补贴“抢人”

  • 艾玛pony
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  • 2019-11-08 08:55:58

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各地人才购房新政停不下来:开辟优先通道、百万补贴“抢人”


  中新经纬客户端11月8日电 (张猛) 7日,南京出台人才购房新政,全市所有在售房源向海内外人才全开放,并为人才购房开辟优先通道,该政策将于2020年1月1日起施行。据中新经纬客户端不完全统计,近期,南宁、南通、十堰、长沙、三亚、南京等多地密集出台人才购房新政,“抢人大战”正酣。


  南京为人才购房开辟优先通道


  中新经纬客户端发现,2018年,南京就曾出台高层次人才购房的文件。此次人才购房新政有何变化呢?南京住建局指出,此次出台新政主要有三个新变化:各类人才均适用,机关事业单位人才首次纳入政策范围;全市可售商品房均对人才优先供应;人才购房最优先,按人才优先、其他购房人递进的顺序选房。


  南京市住房保障和房产局党组书记、局长郭宏定介绍,南京全市可售商品房均可作为供应房源,采取整体筹集和按比例筹集相结合的方式,实现全市商品住房全覆盖。对于人才关注度较高的商品房项目,采取整体筹集、集中供应的方式。其他商品房项目按比例筹集,最高可达该批次项目申请上市销售量的30%。


  易居研究院智库中心研究总监严跃进对中新经纬客户端表示,此次南京人才购房新政覆盖各类人才,降低了各类人才购房成本,起到了很好的导向作用,对后续市场交易活跃以及部分房企项目促销去库存都有积极作用。


  近期多地密集出台人才购房新政


  据中新经纬客户端不完全统计,除南京外,近期,至少有南宁、南通、十堰、长沙、三亚等多地出台人才购房相关政策。


  南宁提出,高层次人才购房补贴发放20-200万元,于2019年11月1日起实施,有效期5年。南通明确,具有全日制普通高校大专及以上学历的应(往)届毕业生放开落户门槛,对于优秀的高等人才还给出了40-150万元不等的购房津贴。十堰指出,引进的高层次和急需紧缺人才,可享受最高50万元的购房补贴。长沙指出,在长沙工作、具有专科及以上学历或技师及以上职业资格的人才,首套购房不受户籍和个税、社保缴存时间的限制。


  在三亚,对于外省户籍人才,满足全日制大专以及以上学历、在三亚实际工作满一年、且缴纳一年社保及个税的,可在海南省购买一套房产。南京六合区明确,拥有大专以上学历,提供南京市居住证和学历证明,即可在六合区开具购房证明并购房,不需要工作证明。


  多地出台人才购房政策,市场产生了“放松限购”的解读。对此,各地纷纷回应“并非放松限购”。


  谈到近期各地密集出台人才购房新政的出台,中国城市房地产研究院院长谢逸枫接受中新经纬客户端采访时指出,人才购房新政是为了抢人才,人才可以为城市未来发展提供新鲜血液和技术;促进城市发展、产业转型,城市发展与人才是密切相关的。同时也是解决人才住房问题的重要途径,通过住房留住人才。


  谢逸枫表示,部分城市存在楼市低迷、库存量较大、土地财政收入承压和房企资金回款压力大等问题,人才政策调整对解决这些问题和促进经济增长都是非常有利的。


  中原地产首席分析师张大伟在此前接受媒体采访时指出,目前部分城市人才引进的门槛过低,很大程度上不是为了吸引人才,而是为了吸引购房者,这对市场而言,容易引起非理性判断。地方的人才政策不应该与房地产限购挂钩,应向人才提供直接的居住房源。


来源:中新经纬APP


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网友回复

刚买了 随后优惠政策出来了~~~

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有钱买买买的就买买买吧!

 

不过需要的是,控制贷款。别为了地方税收,搞贯水式经济。就是说,贷款高价要了地,大员出招助其推销,到头还是贷款还贷款,银行写的。

 

               maixuzhong

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  • 晓凌
  • 2019-11-08 11:55:15发表
  • 3楼

多地人才购房新政:开辟优先通道、百万补贴“抢人”——这恐怕并非都是如此,最终还是为了人才,为了把多余的房子销售出去。

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要真才,也要惜财


就是个分配问题 

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  • 晓凌
  • 2019-11-09 14:38:42发表
  • 5楼

只要有了人,什么样的人间奇迹均创造出来!

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  • 晓凌
  • 2019-11-09 14:43:32发表
  • 6楼

地区城市的发展,关键确实是人才问题,也就是说人的问题。人是决定地区城市的主要因素!

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百万补贴抢人,抢人大战正酣

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“城市收缩理论”,供参考

帖子附图:
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  • 93244569
  • 2019-11-10 18:38:23发表
  • 9楼

知识就是力量。

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